Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) pour copropriétés
Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est un document obligatoire qui détaille le calendrier des travaux à réaliser sur une période de 10 ans pour préserver votre copropriété et améliorer sa performance énergétique.
PPT : ce que dit la loi climat
La loi Climat et résilience a instauré de nouvelles mesures visant à encourager la rénovation énergétique des copropriétés pour lutter contre les passoires énergétiques. Désormais, elles doivent obligatoirement élaborer un plan pluriannuel de travaux (PPT) et réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) selon un calendrier spécifique :
| Année | Obligation |
|---|---|
| 2023 | PPT obligatoire pour les copropriétés de plus de 200 lots |
| 2024 | PPT pour copropriétés entre 50 et 200 lots + DPE pour celles de plus de 200 lots |
| 2025 | PPT pour copropriétés de moins de 50 lots + DPE pour celles entre 50 et 200 lots |
| 2026 | DPE obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots |
Le syndicat des copropriétaires peut être exempté de mettre en place un PPT si le DTG ne révèle aucun besoin de travaux au cours des 10 années suivant son élaboration.
En quoi consiste le PPT, Plan Pluriannuel de Travaux ?
Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est un document établi par la copropriété qui détaille un calendrier de travaux à réaliser sur une période de 10 ans. L'objectif du PPT est multiple :
Préservation de l'immeuble
Le PPT vise à garantir la pérennité de l'immeuble et la sécurité des habitants.
Maintenance des parties communes
Il permet de planifier les travaux nécessaires pour entretenir les parties communes et les équipements collectifs.
Amélioration énergétique
Le PPT propose des mesures pour améliorer l'efficacité énergétique du ou des bâtiments.
Prérequis : le DPE collectif
À noter qu'un DPE collectif de l'immeuble est obligatoire pour la réalisation d'un PPT. Valable pendant 10 ans, le PPT est un outil essentiel pour anticiper les besoins en travaux et le budget correspondant.
Notre accompagnement pour votre PPT
WT Expertise met à votre disposition l'expertise d'un ingénieur pour élaborer votre Plan Pluriannuel de Travaux dans les règles de l'art :
- Analyse du DTG existant ou réalisation si nécessaire
- Identification et priorisation des travaux sur 10 ans
- Estimation budgétaire détaillée
- Calendrier prévisionnel des travaux
- Conseil sur les aides et subventions disponibles
- Rédaction du document conforme aux exigences légales
Pourquoi choisir WT Expertise pour votre PPT ?
- Expertise ingénieur : Accompagnement par un ingénieur civil avec 13 ans d'expérience dans le bâtiment.
- Connaissance du terrain : Spécialiste des copropriétés des Hauts-de-Seine et de l'Île-de-France.
- Approche personnalisée : Chaque copropriété est unique, nous adaptons notre prestation à vos besoins spécifiques.
- Réactivité : Devis sous 2h, intervention sous 48h selon disponibilités.